四川雅安经济开发区

• 天津欢乐谷盛夏启幕 东丽湖畔再添文旅新名片

  天津市通过招商引资引入的重大文化旅游项目——华侨城欢乐谷主题公园已完成主体建设，计划于2023年7月正式面向公众开放。作为该市"十二五"旅游发展规划的重点工程，该项目落地东丽湖温泉度假旅游区，标志着天津市在打造国际化休闲旅游目的地的战略布局中取得实质性进展。 一、战略定位与区域协同发展 该项目总占地面积35万平方米，总投资额达27亿元人民币，由沉浸式陆地主题乐园、全天候室内外水乐园及多功能文化演艺中心三大核心板块构成。其规划建设深度契合天津市推动滨海新区与中心城区中间地带生态、文旅融合发展的整体思路。东丽湖片区拥有得天独厚的温泉资源与湿地生态环境，欢乐谷的进驻不仅完善了区域旅游产业链，更通过"主题公园+自然生态"的创新模式，强化了环渤海区域短途休闲旅游市场的吸引力。运营后预计将有效承接京津冀城市群的旅游消费需求，与周边奥特莱斯商业综合体、星级酒店群及生态观光项目形成联动效应。 二、核心功能区创新亮点 陆地主题公园规划七大特色主题区，引入四十余项国际前沿游乐设施，其中包括华北地区首座电磁弹射过山车及全景式球幕影院。设计融入津门历史文化元素，采用高科技光影技术实现传统文化场景的沉浸式再现。 水主题公园突破季节限制，创新整合室内恒温水乐园与室外潮汐式造浪池系统，全年可提供包含亲子戏水区、极限滑道组合在内的二十余项亲水体验。其水质循环净化系统采用欧盟标准，每小时处理能力达5000立方米。 文化演艺中心设有2000座专业剧场，计划引入华侨城集团原创IP剧目及国际知名巡演项目，打造华北地区规模最大的驻场演艺基地。配套设施涵盖VR互动体验馆、文创主题餐饮街区及数字艺术展览空间。 三、产业带动与城市能级提升 项目建设期间已带动当地逾5000个就业岗位，运营期预计新增服务业岗位2000余个。园区采用智慧旅游管理系统，实现票务预订、客流疏导、设备运维的全流程数字化管控。作为大型文旅综合体，其运营将显著促进周边交通路网升级，目前地铁接驳专线已列入市政建设计划。市场分析显示，项目成熟运营后年游客量预期可达300万人次，将为天津市文旅产业增加值贡献显著增量。 四、华北主题娱乐格局重塑 该乐园填补了环渤海地区国际级综合主题公园的市场空白，与京津两地现有历史文化景区形成差异化互补。其开业将改变华北旅游市场"南强北弱"的格局，强化天津市作为北方文旅枢纽的区位优势。项目同步纳入"海河文旅带"重点工程，通过水上巴士航线与古文化街、意式风情区等城市地标实现客流互送，助力构建"一核多点"的全域旅游体系。 五、生态优先与可持续发展 园区建设严格遵循东丽湖生态保护区环保标准，采用地源热泵系统满足60%能源需求，建筑屋顶光伏发电覆盖率达35%。景观设计保留原生湿地植被带，通过生态廊道建设实现动植物栖息地保护。在设备选型上，全部大型游乐设施采用符合国际CE认证的节能机型，相较传统设备降低能耗25%以上。项目方已与天津市生态环境研究所建立监测机制，实现污水零排放及噪声实时管控。 随着该项目进入开业筹备冲刺阶段，天津市文化旅游产业迎来了转型升级的重要里程碑。这处集科技娱乐、生态休闲、文化体验于一体的新地标，不仅将刷新游客对主题公园的传统认知，更将作为城市高质量发展的生动实践，为区域经济注入持久动能。

  2025-08-26

• 天津蓟州依托高铁枢纽赋能招商引资与民生跃升

  蓟州区积极推动京哈高铁龙湾站建设，作为区域交通枢纽的重要一环，旨在优化出行网络、吸引产业投资，进一步提升居民生活品质。此举不仅促进招商引资热潮，更与各项民心工程协同发力，为区域经济发展注入新动能。从改善基础环境到强化公共服务，天津市蓟州区系统性规划助力全面升级。 一、交通基础设施的强化显著提升区域可达性。京哈高铁的推进建设将缩短蓟州区与首都圈的距离，为居民提供高效铁路出行选择，缓解交通拥堵；同时配套实施乡村公路整修工程，优化农村客运体系，实现全区出行网络无缝衔接。这一系列举措支撑了产业流动，带动了商贸活动活跃。 二、智慧技术与环境治理结合赋能城乡一体化。智慧蓟州项目涵盖公共区域通信覆盖与旅游数据平台，提高信息互通效率；在改善居住条件方面，聚焦农村污水管控和绿化工程，提升生态宜居标准。此类综合措施确保可持续增长，助力区域资源高效利用。 三、社会服务与产业帮扶推动民生成效深化。蓟州区持续完善医疗设施和教育系统，涵盖新建医疗点和安全升级校园；产业层面实施困难村扶持计划，发展特色农产品种植产业，增加就业渠道。这一多元化策略增强了居民获得感，夯实社区和谐基础。 四、综合效益彰显高质量发展路径。高铁枢纽的规划不仅便利出行，还促进文化服务和法律保障延伸；整体工程结构注重系统性整合，从根源提升蓟州区竞争力和居民福祉，展现区域振兴蓝图。长远看，这一布局将持续释放红利，支撑蓟州迈向现代化目标。

  2025-08-26

• 天津金融租赁发展助力招商引资显产业聚集效应

  天津金融租赁行业凭借强劲的招商引资策略迅速发展，成为全国金融租赁领域的核心区域之一，总体规模占全国超过三分之一，呈现出国际化、专业化和差异化等多重特色。该行业通过融资与融物双重特性，有效连接金融与实体经济，支持小微企业融资和推动中国制造全球化，为区域经济注入活力。整体上，产业聚集效应显著，体现了天津在金融创新中的引领作用。 一、 金融租赁作为现代金融服务业的重要组成部分，在中国经济发展中扮演着关键角色。这一行业起源于二十世纪末的国际经验引进，经过多年政策引导和市场培育，逐渐形成了一套完整的业务模式。天津作为核心金融改革区之一，其租赁业发展得益于战略定位的精准优化，通过自贸区政策等框架提升竞争力。行业定义上，金融租赁强调将资金与实物资产结合，为终端用户提供灵活融资方案，尤其在促进产业升级方面作用显著。近年来，该领域在国家金融监管指导下稳步推进，保障了业务规范与风险管控，成为实体经济稳健运行的支撑力量。 二、 国际化是天津金融租赁行业的突出特点，体现为广泛参与全球市场竞争和服务网络拓展。多家租赁公司以跨境业务为核心，积极开拓国际航线、航运市场及高端设备租赁领域，其中在航空租赁方面的表现尤为抢眼。例如，一些头部企业已跻身全球飞机租赁前列，通过租赁方式将国产设备输出至海外市场，提升了中国品牌影响力。此外，天津公司还与国际金融机构合作，引入先进风控标准和技术，确保资产全球化布局的安全高效。这种国际化路径不仅增强公司竞争力，还助力中国制造加速融入国际供应链体系，推动出口结构优化。 三、 专业化发展凸显行业精细化运营能力，资产结构持续优化向适宜租赁领域倾斜。金融租赁公司聚焦细分产业，如航空装备、海洋工程、智能制造和新能源技术，形成专项资产管理优势。通过专业化运营，企业提升了资产周转效率和收益水平，例如在环保设备租赁领域提供定制化解决方案。行业监管层强调资质审核和业务导向，引导公司深挖特定市场潜力，这有助于避免同质化竞争。专业化还体现在内部管理上，多数公司建立专属风控团队，应用数据分析优化租赁资产组合，确保长期可持续发展。 四、 差异化战略使得天津金融租赁行业形成互补性优势，不同企业在各自领域建立品牌效应。基于目标市场定位，部分公司专攻大型交通工具如船舶租赁，另一些聚焦节能环保装备或农业医疗设备，覆盖范围广泛。这种战略注重资源优化配置，避免业务重叠，提升整体行业韧性。以区域政策为依托，差异化还表现在服务创新上，如为小微客户推出简化融资流程或长周期租赁方案。最终，差异化推进了生态协同效应，确保产业布局均衡，支撑国家重大基础设施建设需求。 五、 招商引资策略在推动天津金融租赁产业群聚中发挥了关键作用。通过优惠政策、税收激励和简化审批流程，该市吸引了国内外资本流入，强化了租赁公司集群密度。自贸区试点框架下，监管机制优化鼓励企业设立总部或分支机构，促进资本集约化运营。招商引资成果转化为行业良性循环，如高注册资本规模支撑更大资产盘活能力。同时，政策协同聚焦产业链延伸，例如为设备制造企业提供租赁配套服务，减少初期投资压力。这些努力显著提升了区域金融中心地位，形成可复制的成功模式。 六、 金融租赁对实体经济的贡献体现在多个层面，特别是服务小微企业融资和促进技术革新方面。作为桥梁工具，租赁模式帮助中小型企业获取昂贵设备资产，减轻资金链压力，例如在制造业中缩短生产周期。该行业还助力中国制造走向全球，通过跨境租赁优化设备输出路径，提升国际市场份额。经济影响上，租赁活动带动上下游就业增长，推动产学研结合创新。实践证明，这类服务可强化产业韧性，支持绿色转型等国家战略目标的落实。 七、 展望未来，天津金融租赁行业保持稳健增长势头，潜力聚焦于创新驱动和市场深度开拓。在全球经济波动背景下，行业有望优化风险管理体系，应对新兴挑战如数字化转型需求。政策端持续强化支持导向，拓展租赁在人工智能、生物科技等前沿领域应用。区域协作将深化招商引资效能，吸引更多多元资本参与，进一步巩固全国领先位置。最终，金融租赁作为经济纽带功能将持续放大，为高质量发展提供源源动力。

  2025-08-26

• 天津金砖科技企业跨境对接会助力全球产融合作

  在全球经贸合作深化的背景下，天津即将举办一场聚焦科技型中小企业的国际性招商引资活动。该活动通过跨境撮合服务，为国内外企业搭建高效对接平台，覆盖新能源、生物医药等前沿领域及传统产业，同步推动股权投资合作，进一步强化天津在京津冀协同发展和“一带一路”建设中的枢纽作用。 一、平台定位与核心价值 作为服务实体经济的重要举措，此次活动整合金融资源与产业需求，采用“线上+线下”双轨模式，提供全链条配套服务。其创新性体现在精准匹配企业技术、市场与资本需求，尤其关注解决中小企业国际化进程中的融资瓶颈问题。往届数据显示，类似活动促成技术转移与联合研发案例占比超四成。 二、行业布局与区域联动 会议设置高端装备制造、电子信息技术等六大新兴产业专区，同时保留农业渔业等传统行业展区，形成梯度化产业矩阵。京津冀地区参会企业数量占国内总规模的半数以上，凸显区域协同效应。国际方面，重点邀请金砖成员国企业参与，推动跨境产业链互补。 三、服务模式创新亮点 区别于传统展会，本次活动引入预对接智能系统，企业可通过大数据分析提前锁定潜在合作伙伴。现场设置多语种同传服务与法律咨询台，降低跨境沟通成本。股权投资专场采用“闭门路演+开放论坛”结合形式，为不同发展阶段项目提供曝光机会。 四、长效影响与战略意义 此次洽谈会是金融支持实体经济的典型实践，其成果将直接服务于天津自贸区制度创新。通过引入国际先进技术与管理经验，有望带动本地产业结构向绿色化、智能化升级。历史经验表明，此类平台孵化的合作项目中，约三成可在两年内实现产能落地。 活动筹备方表示，将持续优化跨境投资服务体系，未来计划在智能制造、低碳技术等领域开展专题对接。天津作为主办城市，正通过此类国际化平台加速构建开放型经济新体制。

  2025-08-26

• 天津津洽会打造六大人才专区助力区域招商引资

  作为推动区域经济协同发展的重要平台，2018中国·天津投资贸易洽谈会聚焦人才智力引进，通过设立六大特色专区，吸引海内外高端人才参与，为京津冀及环渤海地区招商引资提供强有力支撑。活动预计汇集800家企事业单位及8000余名人才现场对接，凸显天津在区域人才高地的集聚效应。 一、京津冀协同发展引领招聘新格局 本届津洽会首次整合京津冀、环渤海及“一带一路”沿线资源，设立跨区域招聘专区。该专区联合三地人才服务机构，重点引进高端制造、现代服务等领域专业人才，推动区域产业链与人才链深度融合。滨海新区作为核心承载区，组织多家重点企业参展，强化产业协同示范效应。 二、职业经理人专区破解企业高管需求 针对企业转型升级中对高级管理人才的需求，活动专设职业经理人招聘板块，提供257个高管岗位，涵盖金融、科技、贸易等行业。此举旨在通过市场化选聘机制，助力企业优化治理结构，提升国际竞争力。 三、人工智能专区展示科技与人才双驱动 顺应科技发展趋势，大会新增人工智能成果展示与人才对接板块，40家领军企业集中展示智能机器人、大数据应用等前沿技术，同步招募研发、算法等专业人才，形成“技术展示+人才匹配”的创新模式。 四、博士后专区搭建产学研合作桥梁 京津冀博士后引荐专区汇聚百余家设站单位，联合清华大学、南开大学等高校，推动350名博士人才与重点项目对接。该平台通过“项目+人才”打包引进模式，加速科研成果转化，服务区域创新驱动发展战略。 五、“通武廊”专区深化区域人才协作 聚焦京津走廊核心地带，组织通州、武清、廊坊三地企业与天津本地“双万双服”企业联合招才，重点解决跨区域就业壁垒，促进人力资源要素自由流动，打造一小时人才生态圈。 六、外籍人才专区提升国际化水平 面向京津冀高校外籍毕业生及高端外籍专业人士，30家涉外企业提供跨境金融、国际教育等领域岗位，配套多语种服务团队，强化天津对外籍人才的吸附能力。 此次人才智力引进活动通过专业化分区、精准化对接，不仅服务本地企业需求，更辐射带动环渤海经济圈协同发展。数据显示，参会单位中约40%来自“一带一路”沿线省市，凸显天津作为北方人才枢纽的辐射效应。活动期间还将举办多场产业论坛，进一步深化人才与产业的双向赋能。

  2025-08-26

• 天津国际车展落幕 滨海新区汽车贸易活力凸显

  第15届天津国际汽车贸易展览会近日落幕，这场由滨海新区人民政府、天津港保税区管委会和中国进口汽车贸易有限公司共同主办的展会，汇聚近70个汽车品牌、600余部展车，吸引超20万人次观众，实现现场交易额9.28亿元、合同交易额45.36亿元，为天津及滨海新区汽车产业招商引资与高质量发展注入新动能。 一、展会规模彰显行业影响力。作为区域汽车贸易领域的重要展会，本届车展室内外展区联动，吸引了涵盖进口、合资、自主品牌在内的近70个汽车品牌参与，600余部展车集中展示了当前汽车产业的最新成果。从豪华品牌到主流家用车型，从燃油车到新能源产品，多元化的展品矩阵满足了不同消费群体的需求，也体现了展会在汽车行业内的广泛号召力。 二、交易数据折射市场消费潜力。展期内，现场售车3954部，交易总额达9.28亿元；意向购车17742部，合同交易额45.36亿元，一系列数据反映出天津及周边地区汽车消费市场的旺盛活力。其中，一款售价4700万元的阿斯顿·马丁限量车型备受关注，该车型全球仅发售77台、中国区配额5台，在展会开展后不久即成功售出，凸显高端汽车消费市场的强劲需求。 三、新车发布引领产业升级趋势。一汽、上汽等主流汽车厂商借助展会平台举办了多场新车上市发布会，集中展示了在技术创新、设计理念、智能化配置等方面的突破。这些新车不仅丰富了市场供给，也传递出汽车产业向电动化、智能化、网联化转型的积极信号，为行业发展方向提供了参考。 四、区域协同助力汽车贸易发展。滨海新区与天津港保税区作为主办单位，充分发挥区位优势和政策优势，为展会顺利举办提供了有力保障。天津港保税区凭借其在汽车进口、仓储、物流等方面的产业基础，有效促进了展会与区域汽车贸易产业链的联动，而滨海新区则通过展会进一步强化了在汽车产业招商引资、市场培育等方面的功能，推动汽车贸易成为区域经济发展的重要增长点。 五、展会效应带动相关产业复苏。车展的举办不仅直接拉动了汽车销售，还对会展、餐饮、交通、住宿等相关产业产生了积极的带动作用。超20万人次的观众流量为周边商业注入了活力，也为天津会展经济的恢复和发展提供了有力支撑，展现了大型展会在促进消费、稳定经济增长方面的重要作用。 六、品牌集聚增强区域吸引力。近70个汽车品牌的集中参与，不仅为消费者带来了丰富的购车选择，也向外界展示了天津及滨海新区良好的营商环境和市场潜力。众多品牌通过展会深入了解区域消费特点和产业政策，为未来在天津及周边地区扩大投资、拓展业务奠定了基础，进一步提升了区域在汽车贸易领域的吸引力和竞争力。 七、消费升级推动市场结构优化。从现场交易和意向购车数据来看，消费者对高品质、高配置、智能化汽车的需求持续上升，这推动了汽车市场产品结构的优化升级。无论是豪华品牌的热销，还是主流品牌新车的市场反响，都反映出消费升级背景下，汽车市场正朝着更高质量、更个性化的方向发展。 八、平台作用促进产业交流合作。车展不仅是产品展示和销售的平台，也是行业交流与合作的桥梁。参展品牌通过展会展示最新技术和产品，与同行交流行业动态和发展趋势，与经销商、服务商对接合作资源，有效促进了汽车产业链上下游的协同发展，为产业创新和转型升级创造了条件。 九、政策赋能保障展会顺利举办。滨海新区人民政府和天津港保税区管委会在展会筹备和举办过程中，出台了一系列便利措施，优化了展会服务流程，为参展商和观众提供了高效、便捷的服务保障。这些政策支持不仅确保了展会的顺利进行，也体现了地方政府对汽车产业和会展经济的高度重视，为区域产业发展营造了良好环境。 十、长期效应助力产业生态构建。本届车展的成功举办，将进一步巩固天津作为北方重要汽车贸易枢纽的地位，推动滨海新区和天津港保税区形成更加完善的汽车贸易产业生态。通过持续举办高水平车展，不断吸引更多品牌、资金、技术和人才集聚，将助力天津汽车产业实现从贸易到研发、制造、服务全产业链的高质量发展。

  2025-08-26

• 天津国企混改重磅启幕 引资千亿推动创新融合

  在深化国有企业改革的背景下，天津市通过第十一届融洽会平台，正式拉开国企混合所有制改革大幕。此次改革以“创新融合”为核心，聚焦所有制变革，推出194个混改项目，预计引入社会资本约1100亿元，覆盖工业制造、金融、文化等七大领域，标志着天津在招商引资和国企转型方面迈出关键一步。 一、改革思路突破：从“多元”到“混合” 此次混改摒弃传统国企间相互持股模式，转向跨所有制深度融合。重点鼓励社会资本参与竞争性领域企业股权改革，明确国有资本可放弃控股权，改革层级由二级企业提升至一级集团，涉及40余家市属集团，其中17家为一级企业。 二、开放力度空前：股权结构灵活多元 项目清单显示，89%的项目允许投资者持股超三分之一，55%的项目开放30%-50%股权区间，超三分之一项目明确投资者可控股。引资方式涵盖合资新设、增资扩股等组合模式，所有信息均通过官方渠道公开，便于投资者对接。 三、产业覆盖广泛：七大领域协同发力 混改项目横跨工业制造、商贸物流、建筑施工等关键行业，尤其注重公共服务与金融领域的市场化探索。如文化板块首次纳入混改范畴，建筑业尝试引入战略投资者提升竞争力，体现天津推动全产业链升级的决心。 四、市场反响积极：千亿规模释放信号 1100亿元的预期引资规模引发市场高度关注，分析认为此举将优化国企治理结构，激活区域经济活力。天津通过产权交易平台公开项目细节，确保流程透明，为各类资本参与提供制度化保障。 此次混改不仅是天津深化国资改革的关键一步，更为全国探索跨所有制融合提供实践样本。随着项目陆续落地，社会资本与国有企业的协同效应有望进一步显现，推动天津经济高质量发展。

  2025-08-26

• 天津海关创新保税监管模式助力企业贸易便利化

  天津海关近期通过优化加工贸易保税监管体系与强化风险防控机制，为区域招商引资注入新动能。随着加工贸易保税审核作业现场和风险防控中心的正式启用，该关以“一口对企业”工作模式和全国通关一体化改革为抓手，推动企业“守法便利”与贸易安全协同发展，进一步降低制度性交易成本，提升跨境贸易营商环境竞争力。 一、保税监管智能化升级实现“一窗通办” 天津海关在西青办公区设立的审核作业现场，整合电子化手册、联网账册、外发加工等8类保税业务线上审核功能。企业可通过互联网一次性提交电子数据，办理手册设立、变更、核销等全流程业务，较传统模式减少60%以上现场提交材料次数。智能管理系统同步建立企业信用档案，对违规行为实施动态预警，形成“守信激励、失信惩戒”的监管闭环。 二、风险防控前移构建安全便利平衡机制 位于滨海新区的风险防控中心采用“一次申报、分步处置”模式，将安全准入风险研判环节前置。通过对接全国海关风险防控一体化平台，该中心已建立覆盖天津关区的商品质量、知识产权等12类风险指标体系，在提升查验精准度的同时，将低风险货物通关时间压缩至原来的三分之一。 三、改革红利释放助推企业降本增效 实践显示，新模式下加工贸易企业单票业务办理时间平均缩短2个工作日，保税仓储企业账册维护效率提升45%。某电子制造企业反馈，其季度内销征税业务实现“申报即放行”，资金周转周期显著加快。海关数据显示，改革实施后天津关区加工贸易项下月度报关单量环比增长17%。 四、制度创新持续优化口岸营商环境 作为海关总署改革试点，天津海关同步推出“企业集团加工贸易监管”等配套措施，允许同一集团内企业共享保税额度。目前已有6家跨国企业纳入试点，年节省保证金支出超千万元。下一步将探索区块链技术在保税物流监管中的应用，进一步打通跨部门数据壁垒。 此次改革通过数字化监管与信用管理相结合，既守住贸易安全底线，又为企业提供“无感通关”体验。天津海关表示，将持续完善以企业需求为导向的监管服务体系，为京津冀外贸高质量发展提供制度型开放支撑。

  2025-08-26

• 天津河北区大意风区打造高端服务业聚集新高地

  河北区通过整合1.55平方公里大意风区特色资源，以招商引资为核心推动中央商务区建设，吸引金融创新、高端商务等产业集聚，配套专项政策构建服务业发展标杆。 一、空间扩容与资源升级 原意风区以五经路、博爱道、胜利路、建国道为界，现拓展为东起金纬路与京山铁路、西至海河东路、北抵狮子林大街的1.55平方公里新规划区。区域内包含47栋历史风貌建筑、8处可开发地块及3大商业综合体，形成“洋楼+现代载体”的空间组合。奥式商务区等存量项目与希尔顿酒店等新建工程协同推进，实现商务载体量质双升。 二、产业定位与招商聚焦 重点引入三类业态：一是跨国企业区域总部，依托白金湾商务中心打造结算中心集群；二是金融创新机构，利用津源大厦等载体发展供应链金融；三是专业服务机构，配套茂业大厦等形成法律、咨询产业链。目前已落地物流数据中心等5个生产性服务业项目，年税收贡献预计超2亿元。 三、政策体系精准赋能 河北区推出“黄金十条”扶持措施：设立3亿元产业引导基金，对入驻企业给予最高500万元装修补贴；实施高端人才个税返还政策，提供人才公寓200套；建立“一企一专员”服务机制，企业注册时限压缩至1个工作日内。针对重点企业实行“一事一议”定制化支持。 四、交通配套与区域联动 大意风区10分钟内可达天津站交通枢纽，周边3条地铁线贯通。通过海河沿岸慢行系统连接和平区金融城，与滨海新区形成“前厅后厂”产业协作。河北区计划新建2座跨河步行桥，强化与河东区商业资源互动。 五、文化赋能可持续发展 保留区域内20世纪初建筑风貌，改造原奥地利领事馆等文物建筑作为商务配套。每年举办意大利文化周等国际交流活动，打造“商务+文旅”融合示范区。目前已完成全部历史建筑消防升级，获评市级文化产业示范基地。 河北区通过系统化布局，将大意风区发展为兼具国际范与本土特色的服务业创新试验区，为区域经济转型提供新动能。

  2025-08-26

• 天津河东举办房地产形势与城市发展哲学报告会

  为深入研判房地产行业发展趋势，探索城市高质量发展路径，服务区域招商引资与产业升级，天津河东近日举办房地产形势和城市发展哲学报告会。活动邀请行业专家围绕不动产行业动态、企业转型方向及城市发展创新等议题作专题分享，区相关领导及重点企业负责人出席。 一、报告会的举办背景与意义。作为天津中心城区重要组成部分，天津河东正以新发展理念为引领，积极融入京津冀协同发展大局，聚焦高质量发展首要任务。此次报告会的举办，旨在搭建政企学交流平台，通过行业专家的深度解读，为区域房地产行业健康发展、城市空间优化及招商引资工作提供理论参考和实践指引，助力凝聚发展共识，推动资源要素向优质领域集聚。 二、不动产行业发展形势分析。专题讲座中，专家指出，当前不动产行业正经历从高速增长向高质量发展的深刻转型，市场需求从“有没有”向“好不好”转变。行业发展呈现出三个显著特征：一是住房供给更加注重品质提升与结构优化，满足居民多样化居住需求；二是企业发展模式从传统开发向“开发+运营+服务”转型，强化产业链协同与创新能力；三是行业与城市发展的融合度不断加深，在城市更新、产城融合等领域发挥更重要作用。 三、城市发展创新的核心路径探讨。围绕城市未来发展创新，专家强调，城市发展需坚持以人民为中心的思想，统筹空间、规模、产业三大结构，实现生产、生活、生态“三生融合”。重点方向包括：一是推进产城融合发展，以产业园区为载体，促进产业发展与城市功能完善相协调，打造宜居宜业的城市空间；二是践行绿色低碳理念，推广绿色建筑、海绵城市等技术应用，优化城市生态环境，推动城市可持续发展；三是加快智慧化转型，运用大数据、人工智能等技术提升城市治理效能，构建便捷高效的智慧城市服务体系。 四、房地产企业转型与责任担当。专家认为，面对行业新形势，房地产企业需主动调整发展战略，强化责任担当。一方面，要聚焦产品创新，提升住房品质，满足居民对美好生活的向往；另一方面，要积极参与城市更新、保障性住房建设等民生工程，服务城市发展大局。同时，企业应加强风险防控，稳健经营，通过多元化布局和数字化转型增强发展韧性，为区域经济稳定发展贡献力量。 五、天津河东的实践探索与规划方向。与会人员结合区域发展实际表示，天津河东将以此次报告会为契机，立足自身区位优势和资源禀赋，在以下方面持续发力：一是优化招商引资环境，围绕城市更新、产业升级等重点领域，精准对接优质企业，吸引更多高端要素集聚；二是推进城市更新项目，聚焦老旧小区改造、低效用地再开发等工作，改善人居环境，提升城市功能品质；三是加强政企协同，搭建常态化沟通机制，及时回应企业发展诉求，为房地产行业及相关产业发展提供全方位服务保障。 六、与会各方的共识与展望。通过此次交流，与会各方一致认为，房地产行业与城市发展相辅相成、密不可分。未来，需以系统思维统筹推进房地产市场平稳健康发展与城市高质量建设，将产业发展、民生改善、生态保护有机结合。天津河东将持续凝聚各方智慧和力量，以创新举措破解发展难题，以务实行动推动区域经济社会发展迈上新台阶，为天津建设社会主义现代化大都市作出积极贡献。

  2025-08-26

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